Nettoyage de façades à Genève & Lausanne
Une façade propre change la lecture d'un immeuble entier. Parfanet intervient sur pierre, béton, crépi, verre et métal, avec le moyen d'accès adapté à votre bâtiment.
Assurance RC — AXA
couverture professionnelle complète
Équipes fixes & formées
personnel vérifié et récurrent
Devis sous 24h
réponse rapide, prix ferme
Genève & arc lémanique
intervention 7j/7
La façade est la première chose que vos visiteurs jugent
Sur l'arc lémanique, une façade se salit par couches successives : particules de trafic sur les axes urbains, dépôts calcaires laissés par la pluie sur la pierre, films gras près des zones de restauration, et surtout mousses et algues sur les orientations nord qui ne sèchent jamais complètement. Le résultat s'installe lentement, puis devient impossible à ignorer.
Nous ne traitons pas toutes les façades de la même manière, parce qu'un crépi minéral, une pierre naturelle poreuse, un bardage métallique et un mur-rideau vitré n'ont ni la même résistance ni le même risque. Le relevé sur place détermine la pression admissible, le produit, la température de l'eau et le moyen d'accès — dans cet ordre.
L'accès décide du prix, pas la surface
Deux immeubles de surface identique peuvent demander une journée ou une semaine selon qu'une nacelle peut se poser devant l'entrée ou qu'il faut travailler sur cordes depuis la toiture. À Genève, l'autorisation d'occupation du domaine public, la largeur du trottoir, la ligne de tram et les places de stationnement à neutraliser pèsent souvent plus lourd que le nombre de mètres carrés.
C'est pourquoi nous ne publions pas de tarif au m² pour les façades. Un prix annoncé sans avoir vu le bâtiment serait soit une marge de sécurité que vous payez pour rien, soit un devis révisé en cours de chantier. Nous préférons venir, mesurer, et fixer un montant qui ne bouge plus.
Ce qui distingue notre intervention
Relevé technique avant chiffrage
Nature du support, état des joints, orientation, accès et contraintes de voisinage sont relevés sur place. Le devis part de faits, pas d'une estimation à distance.
Moyen d'accès choisi, pas imposé
Nacelle, échafaudage léger ou cordistes selon la configuration. Nous expliquons pourquoi une solution est retenue et ce qu'elle implique en délai et en autorisation.
Pression calibrée par matériau
Le crépi et la pierre tendre ne supportent pas la pression utilisée sur le béton. Un mauvais réglage arrache l'enduit et le dégât est définitif.
Traitement de fond, pas cosmétique
Mousses et algues sont traitées à la racine ; un simple rinçage les fait revenir en une saison.
Protection des abords
Menuiseries, stores, plantations et véhicules sont protégés avant démarrage. Les eaux de ruissellement sont maîtrisées.
Coordination avec la régie
Planning, information aux locataires et accès aux parties communes organisés en amont avec le gérant.
Prestations incluses
Le prix dépend du support et de l'accès — jamais uniquement de la surface.
- Relevé technique et essai sur zone témoin discrète
- Protection des menuiseries, stores, sols et plantations
- Nettoyage basse ou haute pression selon le support
- Traitement anti-mousse et anti-algues rémanent
- Détachage ciblé (traces de rouille, coulures, graffitis selon support)
- Nettoyage des vitrages et encadrements en même temps que la façade
- Rinçage maîtrisé et gestion des eaux de ruissellement
- Contrôle final contradictoire avec le donneur d'ordre
Comment nous procédons
1. Visite et relevé
Nous identifions les matériaux, l'état des joints, les orientations problématiques et les moyens d'accès réellement disponibles.
2. Essai sur zone témoin
Un test discret valide le couple produit/pression avant d'engager l'ensemble de la façade.
3. Devis fixe et planning
Montant, durée, moyen d'accès et autorisations nécessaires sont écrits noir sur blanc.
4. Intervention et réception
Chantier protégé, avancement par zones, réception commune à la fin avec vous ou la régie.
Nos formules façades
Le prix dépend du support et de l'accès — jamais uniquement de la surface.
Façade accessible
Nacelle ou accès direct depuis le sol
Sur devis
après relevé sur place
- Relevé technique inclus
- Essai sur zone témoin
- Protection des abords
- Traitement anti-mousse
Travaux sur cordes
Bâtiments sans accès nacelle
Sur devis
cordistes certifiés
- Étude d'accès et sécurité
- Intervention par zones
- Vitrages inclus
- Coordination régie
Contrat pluriannuel
Parc immobilier ou façade exposée
Sur devis
passages planifiés
- Calendrier sur plusieurs années
- Suivi de l'évolution des supports
- Tarif consolidé
- Rapport après chaque passage
Les montants ci-dessus sont des prix plancher, pas des forfaits fermés : ils correspondent à une intervention standard. Le tarif définitif dépend de la durée réelle et de la difficulté du travail — surfaces, fréquence, accès et état des locaux. Votre devis est gratuit, établi après visite, et il ne bouge plus une fois annoncé. Pour un tarif à jour, contactez-nous.
Questions fréquentes sur le nettoyage de façades
Pourquoi ne donnez-vous pas un prix au m² ?
Parce que l'accès pèse souvent plus que la surface. Une façade de 400 m² accessible en nacelle depuis une cour privée coûte moins qu'une façade de 200 m² sur une rue étroite avec ligne de tram, autorisation d'occupation du domaine public et travail sur cordes. Un tarif au m² annoncé à l'aveugle serait trompeur dans un sens ou dans l'autre.
La haute pression peut-elle abîmer ma façade ?
Oui, et c'est un risque réel. Un crépi, une pierre tendre ou un joint fatigué ne supportent pas la pression employée sur du béton sain : l'enduit s'arrache et le dégât est irréversible. C'est la raison de l'essai sur zone témoin avant tout démarrage. Sur certains supports nous travaillons volontairement en basse pression, plus lentement.
Combien de temps le résultat tient-il ?
Cela dépend surtout de l'orientation et de l'environnement. Une façade sud en zone résidentielle peut rester nette plusieurs années ; une façade nord ombragée près d'arbres reverdit plus vite. Le traitement rémanent ralentit la recolonisation mais ne l'annule pas — nous le disons avant, pas après.
Faut-il prévenir les locataires ?
Oui. Nous fournissons un avis d'information à afficher, en précisant les dates, les fenêtres à garder fermées et les balcons à dégager. Sur les immeubles gérés, ce point est réglé directement avec la régie avant le démarrage.
Nettoyez-vous aussi les vitres pendant l'intervention ?
C'est le moment le plus logique pour le faire : les moyens d'accès sont déjà en place. Traiter les vitrages séparément plus tard signifie remonter une nacelle ou des cordes une seconde fois, donc payer deux fois l'accès.
Intervenez-vous sur les graffitis ?
Selon le support. Sur une surface lisse et non poreuse, l'effacement est généralement complet. Sur pierre poreuse ou crépi absorbant, un fantôme peut rester visible ; nous le signalons avant d'intervenir plutôt que de promettre un résultat que le matériau ne permet pas.
Autres prestations
- Nettoyage de ToitureDémoussage, chéneaux et descentes
- Nettoyage RésidentielAppartements et villas, entretien régulier
- Nettoyage de Tapis & MoquettesInjection-extraction, bureaux et hôtels
- Nettoyage de TerrasseDallage, bois et composite
- Peinture de Locaux ProfessionnelsBureaux, commerces et parties communes
- Lavage de FlotteVéhicules d'entreprise, sur votre site
Une façade à remettre en état ?
Nous venons relever le bâtiment et vous remettons un devis fixe, accès et autorisations comprises.